옥수동 공공복합청사는 캠코가 지난 2015년 성동구청과 맺은 공유재산개발 위․수탁계약에 따라 신축한 사근동 복합청사, 성수1가제2동 복합청사에 이어 성동구에서 세 번째다.
캠코는 노후화된 옥수동주민센터 부지를 활용해 사업비 약 89억원을 투입, 연면적 2683㎡, 지상5층․지하2층 규모의 행정업무 공간, 동호독서당, 주민자치회관, 근린생활시설 등을 복합 개발했다.
캠코 공유재산 위탁개발 사업은 지자체가 공유재산 관리·개발을 위탁하고 캠코가 자금조달, 개발 및 운영을 맡아 위탁기간 동안 수익시설 등의 임대수입으로 개발비용을 회수하는 방식으로 진행됐다. 성동구청은 초기 재정투입 없이 필요시설을 적기에 확보할 수 있게 된다.
특히 이번 개청한 옥수동 공공복합청사는 건물일체형 태양광 발전시스템(BIPV) 등 신재생에너지설비를 도입했다. 건물 내부에 정원을 배치하는 등 친환경 기술을 접목해 지역 내 이산화탄소 배출량 저감 및 공공 건축물 에너지 성능을 강화했다.
캠코 남궁영 공공개발본부장은 “캠코는 그간 국·공유지 개발사업 경험과 축적된 역량을 바탕으로 지자체 재정부담을 낮추고, 공유재산 활용도를 제고해왔다”며 “앞으로도 캠코는 미래지향적 공유재산 개발을 통해 공공서비스 품질 향상과 지역경제 활성화에 기여해 가겠다”고 말했다.
ktae9@kukinews.com
