[쿠키뉴스=이연진 기자] 서울시 평균 월세값이 3.3㎡당 7만5000원인 것으로 조사됐다.

16일 서울시가 전입세대의 월세계약을 분석한 결과에 따르면 종로, 용산, 강남 등 중심업무지구 임대료는 3.3㎡당 8만9000원으로 가장 높았다. 동작구와 관악구, 마포구, 서대문구 등 주요 대학가의 임대료는 이보다 낮은 7만4000원, 그외 지역은 5만6000원으로 조사됐다.

청년층 월세가 많은 지역 역시 월세가액이 높게 나타났다. 청년층의 월세 계약건수가 많이 조사된 지역은 관악 ·마포 ·강서 ·용산 ·성동 순이며, 월세액이 높은 곳은 동작 ·용산 ·마포 ·관악 ·성동 순이었다. 강서구는 마곡지구 등 최근 주택공급이 활발해 가격은 상대적으로 높지 않았고 동작구는 학원 이용의 편리성으로 주거 수요는 높았지만 주택공급이 제한적이어서 가격이 높게 형성됐다.

세대주 연령 기준으로는 40세 미만 세대의 월세부담액이 40세 이상 세대에 비해 14% 이상 높았다. 청년층(20~39세)의 경우 3.3㎡당 7만9000원, 장년층(40세 이상)은 7만원으로 조사됐다.

주택 유형별로는 단독 ·다가구의 월세가 가장 낮았다. 상가내 주택을 포함한 준주택은 3.3㎡당 평균 10만9000원으로 단독 ·다가구(6만2000원)보다 4만7000원 비쌌다. 아파트는 7만원, 연립 ·다세대는 7만1000원이었다.

한편 이번 조사는 월세계약조사가 시작된 2016년 8월부터 12월까지의 통계치로 이 기간 확정일자를 받은 월세계약건수의 6.5%의 해당하는 4500여건의 자료를 바탕으로 계산됐다. lyj@kukinews.com