한양 ‘주택재건축’ 한양수자인 구리역 4월 분양

구리시의 노른자위에 위치한 수택지구 주택재건축사업이 추진 14년만에 일반분양에 들어간다. 

한양은 오는 4월 경기도 구리시 수택지구 주택재건축 정비사업인 ‘한양수자인 구리역’을 분양한다.  

경기 구리시 수택동 556번지 일대에 공급되는 ‘한양수자인 구리역’은 지하 3층, 지상 최고 20층, 7개 동, 총 410가구 규모로 조성된다. 이 중 162가구가 일반 분양된다. 주택형은 전용면적 59㎡, 84㎡의 중소형 평면으로 구성됐다. 전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 ▲59㎡ 95세대 ▲84㎡ 67세대 등이다.

분양 관계자는 “‘한양수자인 구리역’은 경의중앙선 구리역이 걸어서 5분 거리에 있는 초역세권 단지로 서울 및 수도권 이동이 편리하다. 지하철 8호선 연장선(별내선)이 2023년 개통 예정으로 지하철 이용시(구리역 예정) 잠실까지 20분대에 이동이 가능할 전망이다”라고 설명했다.

‘한양수자인 구리역’은 구리시 중심 생활권에 위치해 편의시설이 잘 갖춰졌다는 평가를 받고 있다. 분양 관계자는 “도보거리에 있는 롯데백화점과 CGV를 비롯해 구리전통시장, 롯데마트 구리점, 이마트 다산점, 구리도매시장 등이 가깝다. 구리보건소, 구리우체국, 구리시청, 주민센터 등 관공서도 가깝다”고 말했다.

교육환경도 좋다. 단지 옆으로 구리초교가 위치해 도보 통학이 가능하고 토평중·고, 구리중·고, 구리여중·여고, 수택고, 인창중·고 등이 가깝다. 이밖에 구리시인창도서관과 구리시립토평도서관 이용이 편리하다. 

‘한양수자인 구리역’은 상업시설 주차장을 제외하고 세대별 주차장을 모두 지하화할 예정이다. 단지 내에는 어린이 공원이 조성되며, 커뮤니티시설로는 카페테리아, 피트니스 센터, GX클럽, 경로당, 어린이집, 작은 도서관 등이 마련될 예정이다. 

분양관계자는 “교통·교육·쇼핑을 모두 누릴 수 있는 구리의 중심 생활권에 위치한 새아파트로 재건축 사업추진 14년만에 공급돼 지역 주민들의 관심이 높다” 며 “구리역 초역세권에 구리초, 왕숙천이 인접해 있는 등 입지가 우수한 만큼 새로운 랜드마크로서 한양수자인 만의 차별화된 상품을 선보일 예정이다”고 말했다.

견본주택은 경기도 구리시 교문동 263번지(교문사거리 인근)에 마련된다. 입주는 2021년 7월 예정이다.   

호반건설, 송도국제도시에 '호반써밋 송도' 이달 말 분양

호반건설은 인천광역시 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록에서 ‘호반써밋 송도’를 3월 말 분양한다.

‘호반써밋 송도’는 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다. 아파트의 약 70%가 전용면적 84㎡로 구성되며, 아파텔은 소형 아파트를 대체할 수 있어 수요자들의 관심이 예상된다.

이 단지는 남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했다. 4베이로 설계했고, 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.

주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 현관과 주방에는 팬트리 등 다양한 수납공간도 마련될 예정이다.(타입별 상이) 또한, 타사 대비 10cm 높은 천장고를 적용해 개방감 있는 실내공간을 제공한다.

대단지에 걸맞게 수영장, 사우나, 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티 시설도 배치해 입주민들의 건강 및 문화생활 등을 돕는다. 단지 내 대형 상업시설도 함께 조성될 예정으로 입주 후 생활 편의성이 기대된다.

‘호반써밋 송도’는 지상에 차가 없는 단지다. 보행 동선을 분리했고, 단지 주출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 마련할 예정이다.

‘호반써밋 송도’는 단지와 인접해 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 개통 예정)이 예정돼 있다. 제2,3경인고속도로와 제2외곽순환도로가 가까워 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다.

도보권에 인천아암초등학교(2020년 3월 개교 예정)와 고등학교 용지가 있다. 지구 내 자율형 사립고인 인천포스코고등학교를 비롯해 채드윅송도국제학교, 한국뉴욕주립대, 유타대 등의 국제캠퍼스가 있어 교육여건도 우수하다.

또한, 8공구 상업용지가 가깝고, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 코스트코 등의 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다. 산책을 즐길 수 있는 아암도해안공원, 송도달빛축제공원 등도 인접해 있다.

교통 호재도 예상된다. 현재 예비타당성 조사에 들어간 GTX-B 사업은 인천 송도에서 서울역을 거쳐 남양주 마석까지 잇는 노선이고, 개통 시 송도에서 서울역까지 이동이 편리해진다. 인천 송도역을 출발해 화성 어천역을 지나 KTX경부선과 연결되는 인천발 KTX 직결사업도 예정돼 있다. 인천발 KTX가 개통되면, 부산과 광주까지 빠르게 이동할 수 있다.

호반건설 분양관계자는 “송도국제도시는 지난해 신규 공급이 없어 실수요자들의 관심이 높다”며, “송도국제도시에서 앞서 공급한 4500여 가구 고객들의 좋은 입소문이 났고, 고객 눈높이에 부합된 ‘호반써밋’의 상품과 커뮤니티 시설 등 차별화된 단지를 선보이려 노력했다.”고 말했다.

견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 178-1번지(홈플러스 송도점 인근)에 위치해 있다. 입주예정일은 2023년 2월 예정이다.

유수환 기자 shwan9@kukinews.com