홍 부총리는 15일 정부 서울청사에서 열린 제13차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 주택공급과 관련해 "금년 7월 인천 계양을 시작으로 올해 중 3만호, 내년 3만2000호, 총 6만2000호 규모 사전 청약을 차질없이 준비되고 있다"며 이같이 밝혔다.
정부는 올해 부동산 시장 안정을 위해 지난해 5·6 수도권 주택공급대책, 8·4 서울권역 주택공급 대책, 11·19 전세대책을 적기 추진하는데 주력할 방침이다.
홍 부총리는 다주택자와 관련해 "종부세와 양도세 강화 시행 시기를 올해 6월1일로 설정해 그 이전까지 중과 부담을 피해 주택을 매각하도록 유도한 바 있다"고 언급했다.
그는 "이제 그 시행일이 4개월 남짓 남았다"며 "이에 따른 다주택자 등의 매물 출회 기대하면서 동향을 각별히 모니터링 중"이라고 덧붙였다.
홍 부총리는 "주택 수요를 차단해야 한다는 정부 의지는 확고부동하다"고 강조했다. 세제 강화, 유동성 규제 등 투기 수요 차단을 위해 마련한 정책들을 변경없이 시행하겠다는 의지를 밝혔다.
그러면서 "부동산 시장 안정뿐 아니라 공공질서 확립을 위해 편법 증여, 부정 청약 등 시장교란 행위에 대해서는 일 년 내내 끝까지 추적해 책임을 묻겠다는 의지로 세무조사와 불법 행위 단속 등을 강화해 나갈 것"이라고 말했다.
한편 홍 부총리는 지난해 부동산 정책 성과에 대해 투기 수요 차단과 장단기 주택 공급 지반을 확충했다고 평가했다.
홍 부총리는 "주택매수자 중 무주택자 비중, 매도자 중 법인 비중이 늘어나는 등 실수요자 중심으로 시장이 재편되는 모습"이라며 "다만 최근 들어 매매시장의 불안이 감지돼 보다 긴장감을 갖고 모니터링 중"이라고 분석했다.
전세시장에 대해서는 "임대차 3법 도입에 따른 마찰적 요인, 가구 분화 등 영향으로 수급상 어려움이 있었다"면서 "최근 전월세 갱신율이 높아지는 추세를 볼 때 기존 임차인의 주거안정성은 개선되고 있는 상황"이라고 말했다.
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