서울시가 지자체 최초로 발주하는 모든 공사에 ‘스마트 건설 기술’을 적용, 품질 개선에 나선다.
시는 13일 ‘서울형 스마트 건설 전환 및 활성화 방안’을 발표했다. △서울형 건설정보모델링(Building Information Modeling · BIM) 설계 기준 시행 △신규 공공시설 발주 시 BIM 등 스마트 건설기술 적용 △서울형 공공인프라 스마트 유지관리 체계 확립 △스마트 건설기술 확산을 위한 관리 체계마련 등이 담겼다.
BIM이란 계획·설계·조달·시공·유지관리 등 건설공사 전 단계에서 발생하는 정보를 3D 모델에 반영해 단계별 정보를 통합적으로 관리하는 기술이다. BIM은 ‘스마트 건설기술’의 핵심이 되는 기술로, 건설 과정의 생산성과 품질을 극대화할 수 있다.
시가 신규 발주하는 대형 공사인 턴키 등 기술형 입찰공사·민간투자 사업에 대해 설계단계부터 BIM을 적용하는 방안을 이달부터 즉시 시행한다. 이를 위해 시는 기획단계부터 BIM 등 스마트 건설기술 적용할 수 있는 분야를 적극 발굴한다. 총공사비 300억원 이상은 오는 2027년부터, 총공사비 100억원 이상은 2029년부터 적용을 검토한다.
아울러 앞으로 시가 발주하는 스마트 건설기술 적용 의무 대상 건설공사에 대한 감리도 BIM 데이터를 비롯한 다양한 스마트 건설기술을 활용하도록 하고 이를 위한 적정 대가를 반영한다.
올해 상반기 중으로는 BIM 설계기준인 ‘서울형 BIM 적용 지침(안)’도 제작, 배포할 예정이다. 서울시내 도로, 철도, 건축의 특성을 고려해 BIM 업무 진행 절차, 데이터 작성 및 관리, 성과품 작성·납품·관리, 활용방안 등이 담겼다.
디지털 정보관리를 위한 시스템도 구축한다. ‘BIM 성과품 관리시스템’을 구축해 BIM을 적용한 건설공사 디지털 자료를 축적하고 체계적으로 관리해 건설 전 과정에서 BIM 데이터가 활용되도록 할 예정이다. 시는 이날 한국건설기술연구원과 데이터의 효율적 관리·활용을 위한 ‘BIM 기반 협업플랫폼(CDE) COBIM 실증사업’을 위한 MOU도 체결한다.
기존 공공인프라에 대한 효율적 유지관리에도 스마트 건설기술이 적용된다. 한강 교량 대상 드론 자동 측량, IoT, 빅데이터 등을 활용한 스마트 유지관리 시범사업을 확대 추진한다. 시범 사업 후 결과를 토대로 중장기적으로 터널, 상·하수도, 공공건축물 등 타 시설까지 서울형 스마트 유지관리 체계를 적용할 계획이다.
김승원 서울시 건설기술정책관은 “혁신 기술의 안정적 정착을 위해서는 초기 과감한 투자와 시도가 필요한 만큼 적정 대가 반영을 통해 업계 부담은 최소화하고 시행 과정에서의 문제점 등은 모니터링, 관련 전문가 의견 청취 등을 통해 지속해서 개선해 나가겠다”고 말했다.
