주택임대차 계약이 2년 미만일 경우 명도소송 어려워
“세입자에게 집을 비워달라고 했는데, 그들이 나가지 않겠다고 합니다. 명도소송을 준비하고 있었는데, 소송이 불가하다는 사실을 뒤늦게 알게 되었습니다. 임대차 기간이나 갱신 문제에 대해 제대로 알지 못해 큰 실수를 한 것 같습니다.” 명도소송을 준비하거나 이미 진행 중인 건물주들이 소송의 요건을 정확히 알지 못해 문제가 되는 경우가 심심치 않게 발생하고 있다. 명도소송을 제기하기 전 반드시 계약 해지 요건을 충족해야 한다. 명도소송을 하려면 임대차 계약이 차임연체나 계약 기간종료 등의 사유로 해... [이영수]