HDC현대산업개발은 충남 천안시 동남구 봉명2구역 재개발사업을 통해 ‘봉서산 아이파크’ 입주를 진행하고 있다.

이 단지는 지하 2층~지상 24층 8개동 전용 49㎡~109㎡ 총 665가구 중 429가구를 일반에  분양했다. 분양물량의 85%가 수요자들이 선호하는 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트로 구성이 됐으며 현재 잔여세대를 분양 중에 있다.

웰빙, 자기개발, 여가생활 등 삶의 질을 중시하는 분위기가 확산 되면서 낡고 오래된 아파트보다는 보안, 소음, 에너지 절감, 넓고 깨끗한 차별화된 단지환경과 다양한 커뮤니티 시설등, 여러 특화시설을 누리고자 하는 수요자들이 갈수록 늘어나고 있다.

천안 봉서산 아이파크는 역세권, 학세권, 병세권. 편의·녹지 등의 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 향후 아파트가 가지고있는 필요한 장점들을 충족하는 입지환경을 가지고 있다.

우선 1호선 봉명역을 걸어서 이용할 수 있고, KTX 천안·아산역이 인접해 있어 광역화 교통망을 편하게 이용할 수 있으며, 천안시 동서를 연결하는 ‘오룡지하차도’가 개통돼 천안시내는 물론 1번 국도, 경부고속도로 천안IC까지 빠르게 이동할 수 있다. 

단지주변 50m이내에 도보로 등하교가 가능한 봉명초(병설유치원), 계광중, 천안서여중, 천안고 등 교육시설이 있으며, 순천향대 천안병원까지 도보로 이용할 수 있다. 

순천향대 천안병원은 전국에서 6번째, 서울 이남지역에선 최대규모로 제2병원(약 1500병상 규모)이 2020년 개원예정에 있어서 병원종사자들과 이용객들의 배후수요도 기대할 수 있다. 

또한 반경2Km 내 봉서산 둘레길, 하천 산책로 등이 있어 정주여건이 쾌적하며 생활 편의시설로는 롯데마트(성성점·천안점)과 이마트(천안점)가 있어서 이용하기 편리하다.

단지는 남동·남서향 위주 배치와 판상형·이면개방형 설계로 채광성 및 일조권을 극대화했고, 오픈형 주방설계를 통해 실내 개방감을 높였으며, 전용 84㎡~109㎡ 이상 중대형에는 안방에 대형 드레스룸이 설치된다. 

전용 84㎡A는 채광과 통풍이 우수한 4베이 판상형 설계이며, 공간활용을 극대화해 방은 총4개로 구성이 돼있다.

전용 84㎡B·C는 이면개방형 구조로 조망권을 극대화한 것이 특징이다. 주방은 오픈형으로 설계해 개방감을 높이고, 자녀방 사이에 있는 알파공간을 침실 통합형으로 활용해 자녀들의 넓은 생활공간을 제공한다.

전용 109㎡도 이면 개방형설계로 조망권 확보를 극대화하고, 오픈형 주방설계로 개방감을 높였다. 최근 주변신규 입주아파트가 없어 전용 84㎡ 이하는 희소성이 높을 것으로 예상된다.

잔여세대는 직접세대 관람이 가능하며 분양계약과 동시에  빠른 입주를 할 수 있다.

김태구 기자 ktae9@kukinews.com