아파트값 하락 전환하나…거래 위축에 악성 미분양 ‘이중고’
고금리와 인플레이션 여파로 주택경기 침체가 장기간 지속되고 있다. 아파트 실거래가지수는 올해 첫 하락세로 돌아섰고 악성 미분양은 갈수록 늘어나는 추세다. 고금리 현상이 지속되는 한 주택시장 침체는 당분간 지속될 것으로 보인다. 17일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 기준 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.08% 떨어졌다. 올해 들어 처음으로 하락 전환한 것이다. 실거래가지수는 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 것이다. 거래량이 적거나 비정상적인 거래가 포함되면 변동 폭이 불... [유수환]